Immobili
Struttura ricettiva in vendita a Usseaux
Riferimento Immobile
CM38
Indirizzo
Lago di Laux
Tipologia
Commerciale
44.000mq
Stato
Ottimo Stato
Disponibilità
Libero
Prezzo
€ 873.000,00

Suggestiva struttura ricettiva a bordo lago, composta da hotel e ristorante Lago di Laux

A soli 2 km di distanza dal suggestivo borgo di Usseaux, inserito tra i borghi più belli d’Italia, storica struttura alberghiera con ristorante ed abitazione privata. L’Hotel denominato LAGO DI LAUX si trova a 1380 m. di altezza sulle rive di un laghetto naturale ai piedi della Rocca del Laux. Strategicamente posizionato a 5 km dal Forte di Fenestrelle ed a 13 km dalla pista di fondo olimpionica di Pragelato, nelle vicinanze dei Parchi Naturali di Val Troncea, Orsiera e Rocciavrè e al Gran Bosco di Salbertrand, è meta di escursionisti, sciatori e appassionati
di pesca.

L’Hotel si sviluppa su tre livelli e dispone di sette accoglienti camere dotate di frigo bar, telefono, TV e Wi-Fi, bagno con doccia, terrazzo o balcone con splendido affaccio sul
lago e sul parco. Alcune di queste sono altresì dotate di angolo cottura. Dalla sala ristorante, caratterizzata dalla presenza di un arredamento rustico, camino e terrazzo, si può godere di un’incantevole vista. La proprietà si completa di un’abitazione privata disposta su 2 livelli ed anch’essa dotata di magnifica vista su parco, montagne e lago.

L’intera area si estende per una superficie di 44.000 mq circa e comprende due zone parcheggio, l’area camper ed un minigolf. La posizione in cui sorge rende l’intera proprietà un investimento sicuro, in grado di esprimere il massimo del potenziale sia nella fase estiva che in quella invernale grazie alla vicinanza al comprensorio sciistico di
Sestriere e della Via Lattea. Possibilità inoltre di realizzare nuove baite sulla collina di proprietà.

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